中建质量创优策划（24P）

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建筑给排水工程的质量控制

(1)垂直或水平管道的管卡设置不当。

1、 按照严格的规范要求，正确确定立管固定管卡的标高，特别是同一房间内各种立管的标高要统一。

暗装开关、插座接线盒，坐标位置应测量准确、统一。

2、 开关、插座盒内的导线应有一定余量，一般为100 ~ 150 mm。

(6)开关、插座的安装和接线不符合要求。

单股导线插入线孔时应拧成两股，螺丝顶住后应拧紧，以防松动。

3、 嵌在天花板上的灯具(荧光灯、方灯等。)，固定位置应按设计要求有专用框架，灯具安装应牢固。

4、 成排灯具在安装过程中应拉线，使灯具在纵、横、斜、高低水平上成一条直线，偏差不大于5mm。

多股电线应使用镀锌铜接头进行卷曲。

(5)灯具安装不符合要求。

5、 安装前，要用直尺测量检查灯具的中心点(前、后、左、右)，如有偏差要及时纠正，使灯具安装位置整齐美观。

6、 规范中明确规定，连接螺栓或端子上的导线连接应为一个，最多不超过两个；在螺栓上连接两根导线时，中间应加平垫圈，并提供紧固件(弹簧垫圈或双螺母)。

(4)电线的布线、连接和包扎质量差。

7、 操作人员应加强规范标准的学习和技术培训，熟悉压焊所需的搪锡或埋入混凝土中的盒子的操作方法。清理杂物后，应及时刷红丹防锈漆，穿线前应将盒内杂物清理干净。

盒口外可加工一个模具放入盒内，周边用水泥砂浆修补平整干净。

当接线盒的“拆卸孔”开口与进线盒的管径不匹配时，必须用机械方法重新打开。严禁用电焊或气焊开孔。

埋入现浇混凝土中的箱盒应紧贴模板并牢固固定，并应积极与土建密切配合，避免歪斜或凹入混凝土墙内。

(3)盒、箱预埋缺陷

灯具、开关、插座盒的预埋坐标应符合设计图纸要求，操作人员定位时应准确测量纵横交点。灯具附近应有接线盒，接线盒的安装位置应便于检查和维修，并应盖上盖板。接线盒本身应可靠接地，导线的接头应在接线盒内或灯具内，严禁暴露在天花板内。

吊顶内的电线要穿入电线管。严禁将电气管线的吊架暴露在吊顶内。吊顶龙骨的吊杆不应作为支架使用，管道不应直接挂在吊顶龙骨上。支架应均匀间隔且对称。

(2)吊顶内管道分布和布线混乱不规则。

吊顶内的电气配管应水平垂直，不应倾斜或交叉。

薄壁钢管采用卡扣式连接，镀锌钢管采用螺纹连接。

导管的弯曲半径应符合规范要求:不小于导管外径的6倍，埋地或混凝土中时不小于10倍。

安装工程质量控制

电气工程的质量控制

(1)电线管敷设不符合要求。

埋入建筑物内的线管，距其表面的距离不应小于15mm。找平层施工时应留分格缝，宽度20mm，间距小于6m(防水施工前填油膏)。

冲筋贴灰饼时，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，沿排水方向冲筋，冲筋间距5米，在天沟、雨水口处找泛水，冲筋厚找平层抹灰前进行找平层施工，应对基层浇水湿润，但不能浇水彻底，应适当掌握，以达到找平层能牢固结合。

工艺流程:

基层清洁

堵孔、固定、弹线和找坡

用水润湿

找到底部斜坡

涂抹水泥砂浆

滚动固化

交货时检查

找平层施工

找平层为20厚1: 3水泥砂浆。找平层施工前，应按设计规定的坡度和弹线找规矩(包括天沟和檐沟的坡度)，并彻底清理干净。

找平层施工

屋面坡度2%，最低要求80厚。屋顶要干燥，不能有积水。雨水口和各种预埋管件的根部应用豆石混凝土填塞密实，并将其根部固定。

屋面工程质量保证措施

(一)屋面分项工程质量控制

找平层的质量控制

找平层的类型

找平层厚度

网格节点设置

熟悉图纸和标准

编制专项施工方案

技术交底

操作员参与

混凝土配比、计量和搅拌

铺设厚度符合规定。

表面光滑，坡度正确。

避免一开始就踩人。

施工准备工作

成品保护

找平层排水坡度

排水方向和路线

落水管的数量和位置

节点实践

隐蔽验收

绝缘层的检查和清洁

水泥、砂等的抽样复检。

施工气候条件

三是抽检质量合格。

质量评估和验收签字

冬季施工注意保温。

网格结点的位置是正确的。

施工气候条件

基层清理、含水率

涂料基处理剂

节点定位处理

不要在防水层上打孔。

松散保护层修复

成品保护

防水封头和封边处理

隐蔽验收签名

设备安装后的防水处理

屋顶和雨水口的清洁

采用正确的摊铺方法。

防水材料的选择

实践细节

熟悉图纸和标准

编制专项施工方案

技术交底

操作员参与

施工准备工作

保护层的做法和要求

变形缝和其他细节

施工技术确定

找平层合格。

防水材料抽样复检

屋面防水质量控制

(2)屋面分项工程施工要点

基层治疗

清理结构层表面的松散杂物，基层表面凸出的硬块应刮平。凹陷部分要用砂浆抹平，不宜在高温、阳光暴晒和寒冷多风的气候下涂刷。

在多风或多尘的地方不得施工，新刷的油漆应防止粉尘污染。

小心去除油、蜡、水分等。在基地的表面。如果基层表面太光滑，可以用肥皂水、酒精或溶剂再擦一遍。也可以用细砂纸打磨。当你在面漆上使用油性腻子时，你应该在腻子干透后再上漆。

当木材含有芳香油或松节油时，应在涂底漆前清除松节油并涂上油漆溶液。

不要在含水量高的木材、混凝土、水泥砂浆上涂刷油漆；不要在潮湿的环境中施工；在给金属表面上漆之前，必须除锈。

涂层和油漆工程

涂饰前，应在基层凹凸不平的地方刮腻子，并打磨光滑。灰尘抹平后，阴角砂浆稠度要稍小，用抹子将阴角上下抹平，并尽可能增加几倍压力，避免出现裂缝和阴阳角不垂直。当边角不垂直时，应随时用方尺检查边角的方正。抹灰时如果冲筋较软，容易损坏砂浆筋，抹灰后墙面会凹凸不平。但砂浆筋太干时不宜抹灰，以免砂浆筋高度处抹灰面。为了便于调节和保证阴阳角的垂直方正，阴阳角的两侧必须抹上砂浆加固；用长木杆擦灰筋，根据灰饼标志上下找平。木杆受潮变形后，应及时校正冲筋宽度，使其达到10cm左右，厚度应与灰饼厚度相等。

按规矩找房间方，挂线找垂直贴灰饼(灰饼相距5 ~ 2m)。基墙的浇水程度应与施工季节、气候和室内外环境有关。根据实际情况，需要掌握砖墙基层一般浇水两遍，砖面渗水深度8 ~ 10mm左右，即可满足抹灰要求。抹灰前，混凝土基墙应浇水湿润。必须涂刷或喷涂“界面剂”以增加基底的结合力。

木质基层、砖面、混凝土基层等不同的基层材料，都要铺金属网。搭接宽度应从接缝处开始，两侧水暖、通风管道穿过的墙洞、墙槽应不小于150mm。墙体孔洞应用1: 3水泥砂浆封堵，并封堵密实基层表面的砂浆残留污垢、隔离剂和油漆。抹灰前的基层处理应提前清理干净，这是保证抹灰质量的关键之一。混凝土和砖基层表面的明显凹凸部分应

抹灰工程

抹灰工程开始前，办理结构验收手续。

垂直度的控制:砌体施工前必须进行技术交底和样板施工，并在此过程中严格控制砌体的质量。在工人施工过程中，施工部质量部门应对砌筑墙体进行检查，对不合格的墙体进行调整。

直砖缝:砌筑过程中严格控制灰缝宽度，砌筑砂浆不能少也不能多，否则影响整体观感质量。

观感质量:根据大样图和墙体尺寸横平竖直排砖，保证砌体缝隙均匀，灰缝控制在5mm左右。大墙砌筑要注意砖的统筹安排。

回填工程

清理基层，清除土壤中的大块杂物和有机物；

分层夯实，每层回填厚度为250mm，边角人工夯实厚度不得大于200mm；

分层取样30~50cm，做压实报告，最小密度不得低于最大干密度的90%；

雨季注意覆盖和排水措施。

装修质量保证措施

砖石结构

在砌体施工过程中，本工程将砌体的观感质量、灰缝的平直度、垂直度平整度作为工程质量的突破点。

防水工程

要求结合面平整、洁净、牢固，不允许有空气裂纹；

综合含水率控制在10%以下；

阳角要圆角，阴角要包水或圆角；

阴角附加层；

墙体出水管和结构突出部位的附加层；

长短边搭接长度及收边方法。

混凝土工程

施工缝处浇筑50~100mm无石砂浆；

混凝土的浇筑温度不低于10℃，浇筑温度不低于5℃。

检查混凝土的坍落度和和易性；

根据振捣器有效长度的25倍，严格确定分层浇筑厚度，操作时用直尺控制；

落在地面的混凝土灰和溅在模板上的混凝土必须清理干净；

注意混凝土保温:梁板下部和孔边；

混凝土的温度测量；

拆模时间:冬施必须以混凝土抗冻龄期强度报告为准，常温控制在2 MPa

杜绝混凝土外观出现孔洞、露筋和蜂窝。

水电设备和预埋管道的验收和保护

墙柱模板

清洗模板，水基脱模均匀；

复核模板的位置线和控制线，并将施工缝混凝土凿毛；

预留洞位置和标高的复核；

模板拼缝严密，阴阳角部位要使用整体模板；

检查门窗的几何尺寸和支撑的牢固程度；

模板的支撑间距和穿墙螺丝的紧固；

模板垂直度、平整度和钢筋保护层检查

首先检查竖向墙、柱钢筋，并加设钢筋；

梁、柱钢筋核心区箍筋加密区的间距和箍筋弯钩的平直长度；

钢梁、板的焊接接头、搭接接头及同一截面接头的位置错开35d；

钢梁板保护层应垫马凳铁，并预留钢筋和洞口位置；

检查插筋的位置和数量。

混凝土、钢筋连接和三方鉴定抽检30%

墙和柱钢筋

首先，检查、调整墙柱立杆的位置；

墙、柱钢筋50%错缝，锚固长度35d；

柱箍筋加密100mm，箍筋135°且必须平行，平直长度≮10d和75mm

墙、柱箍筋、水平筋必须划出界限，水平线和垂直线要从垂直线处落下，并用油漆控制阴阳角位置；

墙、柱的绑线必须全部对着墙，柱子中心线要弯折，防止腐蚀影响装修；

门窗钢筋及预留套管

第三章主要分部工程质量控制方法和关键要求

主要结构施工要点

施工要点:

序列号

施工项目

控制点

基础底板施工

首先，检查并验收墙柱的标高、方向和位置；

清理垫层，弹好钢筋位置线，用电缆绑扎底层钢筋，注意承重位置；

检查钢筋机械连接质量，接头错开，同一截面错开50%，不小于35d；

保护层:梅花形垫块布置，下保护层40mm，上保护层30mm；

墙、柱插筋的位置，设置定位筋和立杆，防止污染；

后浇带、施工缝的设置及钢板止水带的留置；

各专业责任师对混凝土浇筑、入模温度、坍落度、压光、保温、养护和测温项目负责数据的填写和核对。质监部专业人员每月对质量评定数据进行汇总分析，并将隐蔽(预检)记录交专职资料员存档。充分利用微型计算机管理数据，将各种数据输入计算机，建立技术资料数据库。

每月检查技术资料和质量保证资料的归档情况。发现问题及时处理工程资料必须保证及时、准确、真实、规范。根据市政数据管理规定，应建立各种数据台帐和数据目录，便于分类和检查。

(4)数据管理

设置专职资料员按照实验室规定做到及时准确，指导挂靠队原材料和施工试件的制作和检验，负责挂靠队试验工作的管理、监督和指导，监督所有试验台帐，收集、统计和整理所有试验数据，及时向项目工程和质量部汇报试验结果，并向主管汇报。

(3)测试管理

设立专职试验员，坚决杜绝不合格材料的使用，不合格材料必须在物资部的监督下及时退场。

现场堆放的材料必须按照合格、不合格、未确定、未检验四种标识方法进行堆放和标识，防止误用和误用。

(2)材料管理

进场材料必须按要求出具出厂合格证、检验报告、复试报告、材质证明、使用证明等相关技术保证资料。经项目技术部、物资部、质量部批准后，只能在项目部现场经理、工程部生产经理、技术、质量、附件组、质检员、施工员参加的月度质量评审会上使用。质量总监将对本月的工作质量进行分析和处理。

由项目每周质量总监组织