房屋建筑工程质量验收与损伤评定

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【HandoutNo。

1、NODE:为这份讲义提问摘要基础损坏对建筑物的影响(12年)不良结构设计对建筑物的影响(06-11年)【HandoutNo。

2、NODE:为这份讲义提问第三节评估建筑物新旧程度的参考标准民用建筑可靠性鉴定标准安全性、可用性和可靠性工业可靠性评估标准构件、结构系统、评估单元【HandoutNo。

3、NODE:为这份讲义提问房屋损坏等级评定标准危险房屋鉴定标准民用建筑可靠性鉴定用构造柱下部应与地梁连接(1分)，上部应与圈梁连接(1分)(1)外墙转角处裂缝原因:施工质量问题或设计疏忽(1分)；(2)构造柱与墙之间应留茬连接(1点)，柱与墙之间应留不小于500mm的拉结筋(1点)。

4、“正确答案”“八字形”裂缝产生的原因:梁端抗剪钢筋配置不当，导致梁端抗剪承载力不足(1分)；属于结构性损伤(1分)摘要:分析了外墙转角处裂缝产生的原因，阐述了外墙转角处钢筋混凝土构造柱的安装要求。

5、要求:分析了钢筋混凝土梁两端靠近支座处出现“八字”形裂缝的原因，判定其严重程度评定人员已按照工业建筑可靠性鉴定标准进行了三级可靠性鉴定和评级。

【HandoutNo。

6、NODE:为这份讲义提问(5)高低层结合跨度处未预留沉降缝，沉降差过大导致裂缝。

原因:身高体重不同导致的沉降差异较大。

如果不提供接缝，就会开裂或破裂。

【HandoutNo。

7、NODE:为这份讲义提问【2011年综合】评估人员接受委托，对某砖混结构工业建筑进行评估。

8、鉴定人员在现场勘查时发现，靠近支座的顶部钢筋混凝土梁两端有“八字”形裂缝，外墙一角也有裂缝。

隔墙与主体墙之间、框架墙与框架柱之间应设置拉结筋，以避免裂缝。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问(4)墙体结构锚固连接不充分出现裂缝。

原因:施工质量问题或设计疏忽导致拉接处出现裂缝。

处理:外墙转角处采用内外墙丁字接头和构造柱。

柱与墙用马牙茬连接，柱与墙之间不应小于500mm拉结筋；构造柱自上而下与圈梁和地梁连接，加强墙体的整体性。

如果跨中竖向裂缝从梁底开始，宽度超过规定值，也向上发展，说明梁的损坏必须及时处理，否则会造成房屋倒塌，对结构影响不大，可以用水泥砂浆找平。

裂缝只出现在横梁侧面的中间。

裂缝中间宽，两头细。

一般情况下，它们不会延伸到主筋区的大体积混凝土。

要加一些钢筋，抵抗建筑因收缩过大而倒塌。

(3)主梁纵向构造钢筋配筋不当，造成梁侧竖向裂缝。

原因:凝结过程中收缩，配置钢筋抗收缩不足，收缩力使混凝土开裂。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问(2)在砖混结构设计中，由于受压墙截面设计不足，造成竖向裂缝。

原因墙体受力过大，截面设计不足(强度不够)。

见教材P356。

A.弯曲能力B.剪切阻力C.抗挠刚度D.结构钢筋的配置“正确答案”b答案解析钢筋混凝土梁端支座附近出现“八字”形裂缝，是由于钢筋混凝土梁端抗剪钢筋配置不当，导致此梁抗剪能力不足。

两种伤害都是致命的！【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问【2006年单选】正常使用条件下，受均布荷载作用的钢筋混凝土简支梁，如果在端部支座附近出现“八字形”裂缝，说明梁的()不足。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问(2)梁的支座附近出现裂缝:原因-梁端抗剪钢筋配置不足，抗剪承载力不足(1)梁跨中出现竖向裂缝:原因荷载超过要求，梁内主筋配置不足；必须及时处理。

(6)地基工程事故对建筑物造成的损害基础错位、基础构件施工质量事故及其他基础工程事故【提问方法】如果是简答:给出现象，分析原因；【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问不良结构设计对建筑物裂缝的影响。

(一)钢筋混凝土结构设计中受力主筋配置不当引起的裂缝地震对建筑物的破坏还与地基的形式、上部结构的形状、结构形式和刚度有关。

震害影响因素:地震烈度、场地效应(不同地形)、地基土的动力特性(粘土和砂土、饱和土和非饱和土)。

此外，地震产生的惯性力会造成建筑物主体结构的破坏，地震会降低地基承载力或引起不均匀沉降，从而导致建筑物的破坏。

(5)地震对建筑物的影响地震发生时，地基和基础起着传播地震波和支撑上部结构的双重作用。

治理:通过减荷、缓坡、挡土、护坡、排水、改良土壤、加固等措施进行综合治理。

原因:在斜坡上加载、坡脚取土、斜坡排水不良、雨水浸泡降低土体抗剪强度、土体蠕变等。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问(4)滑坡对建筑物的影响建造在土质边坡上或附近的建筑物会因土质边坡滑动而受损。

见教材P354。

在破坏发生之前，基础周围的地面有明显的隆起现象。

A.局部剪切破坏B.局部冲压失效C.整体冲压失效D.整体剪切破坏“正确答案”d答案解析整体剪力:当土不易压缩，基础埋深较浅时。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问【2012年单选】当土地的压缩性和建筑物基础埋深较小时，如果地基承载力不足，地基失稳的破坏形式是()影响因素在地基土层分布、土质、基础形式、埋深、加载速率等破坏发生之前，基础周围地面有明显的隆起现象。

整体剪切:当土不易压缩，基础埋深较浅时形式-三种类型:整体剪切、局部剪切和冲切破坏。

地基失稳是剪切破坏。

(3)地基失稳对建筑物的影响原因地基上的荷载超过了地基的容许承载力，所以不稳定，不适合使用，通过人工处理可以使用。

(4)膨胀土地基:膨胀土由亲水性矿物组成，具有吸水后膨胀和失水后收缩两种特性。

建筑物不均匀沉降的原因:地基土质不均匀复杂的建筑造型上部负载不均匀相邻建筑的影响【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问(二)特殊土地基地对建筑物的影响(1)湿陷性黄土，湿后强度降低，明显下沉；?Frozen土壤，冻胀和融化；(3)盐渍土，盐溶解，导致建筑物沉降长宽比小。

建筑物倾斜:建筑物沉降久了会有一端断裂，属于脆性破坏。

(2)小偏心受压:受压区混凝土被压碎，受拉区钢筋不屈服；偏心距小、纵筋多、变形大、时间长属于塑性破坏。

(1)大偏心受压破坏:受拉区钢筋先屈服，受压区混凝土后压碎；偏心距较大，纵筋较少。

另一种是混凝土在受压区受到不均匀的沉降和拉伸，混凝土的抗拉强度很小，短时间内就会发生破坏，属于脆性破坏。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问气缸故障一种是由于不均匀沉降导致受拉区有足够的钢筋，导致变形大，时间长，是塑性破坏。

如果一端沉降大，另一端沉降小或不沉降，则可能导致沉降大的基础端部出现斜裂缝。

高度比更大的建筑。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问摘要建筑工程的损伤检测方法无损检测方法和局部损伤检测方法建筑工程损伤检测的主要内容地基承载力、钢筋混凝土结构、砌体结构和钢结构重点:掌握方法。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问第二讲房屋建筑工程质量通病分析第二节房屋建筑工程质量通病分析基础损坏对建筑物的影响(12年)不良结构设计对建筑物的影响(06-11年)建筑装饰工程质量通病【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问基础损坏对建筑物的影响(一)地基沉降对建筑物的影响墙壁开裂，柱子毁坏，建筑物倾斜。

墙上的裂缝:正“八”字，中间部分沉降量大于两端；【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问倒“八”字形，两端沉降大于中间。

用包有橡胶的木槌轻轻敲击组件的每个部分。

如果声音不清脆，传声不均匀，有突然中断，就会有裂痕。

可用涡流、磁粉和渗透等。

可以用经纬仪检测立柱的倾斜度；柱的挠度可用吊垂线法测量。

“正确答案”部件表面缺陷的检测；连接测试(焊接、螺栓连接)；钢腐蚀的检测；防火涂层厚度的检测讲解重击的具体操作方法。

指出钢结构构件表面裂纹的无损检测，除了目测和10倍放大镜检查外，还可以采用。

指出立柱倾斜和挠度的检测方法。

问题指出钢结构构件的损伤检测除了检测构件的平整度和表面缺陷外，还应包括以下内容:鉴定人员进一步检测柱子的倾斜和挠度，用锤击法鉴定部分构件确实存在裂缝缺陷。

现场勘察时，评估人员通过目测和10倍放大镜对钢结构构件的平整度和表面缺陷进行了逐一检查，发现:立柱存在倾斜和挠度变形；某些部件可能有裂纹。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问【2010综合】对钢结构建筑进行评估时，需要对其损伤程度进行检测。

磁粉探伤利用漏磁场和磁粉在工件缺陷处的相互作用。

它利用了钢材表面和近表面缺陷与钢材表面和近表面缺陷的磁导率的差异。

磁化后，这些材料不连续部分的磁场会发生变化，在部分磁通泄漏的工件表面产生漏磁场，从而吸引磁粉在缺陷处形成磁粉堆积磁痕。

在适当的光照条件下，缺陷的位置和形状会显现出来。

通过观察和解释这些磁粉的堆积，可以认识到当导体表面或表面附近出现缺陷时，涡流的强度和分布会受到影响，涡流的变化会引起检测线圈的电压和阻抗的变化。

根据这种变化，可以间接知道导体中缺陷的存在，导体中的涡流也会产生自己的磁场。

涡流磁场的作用会改变原有磁场的强度，从而导致线圈电压和阻抗的变化。

超声波探伤仪也可用于检查。

表面缺陷或者10倍放大镜。

无损检测，如涡流、磁粉和渗透。

焊接有裂纹、气孔、夹渣、未焊透、假焊、咬边、弧坑等缺陷。

用10x放大镜、锤子、超声波探伤仪和射线探伤仪检查。

钢铁生锈，超声波测厚仪和游标卡尺防火涂料厚度测量仪【延伸】涡流检测是用交流电将导体靠近线圈。

当无裂纹导体中建立涡流时，油渍会呈弧形扩散；有裂纹时，油会深入，用10倍放大镜可以一个一个检查。

如果怀疑有裂纹，可以使用滴油方法。

构件长细比和局部平面度的损伤检测部件有裂纹:可以用目测，主要是锤击，即可以用包有橡胶的木锤轻轻敲打部件的各个部位。

在部件支撑点之间拉紧一根细线，测量各点的垂度和挠度。

立柱的倾斜度用经纬仪测量；用吊锤线测量柱子的挠度。

内荣方发组件平整度而梁式桁架:平面内竖向变形和平面外横向变形。

柱的变形:柱体的倾斜和偏斜。

【HandoutNo。

NODE:为这份讲义提问(四)钢结构损伤检测(重要且常答的考点)损坏类型:力、温度检查内容:(1)部件的平面度；(2)部件的表面缺陷；(3)连接(焊接、螺栓连接)；(4)钢筋腐蚀；(5)防火涂料的厚度在任何结构中，柱都是重要的承重构件。

注:砌体结构最重要的部分是承重墙。