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    时间:2021-07-24 / 页数:13 / 阅读:0
  • 企业资产负债率多少合适企业负债,有利于解决企业资金不足,促成企业发展。但是在负债经营的同时也要注意负债率的大小,注意警戒线,以免出现破产等情况。企业资产负债率多高才算合理,并没有统一的规定,它取决于企业产品的盈利能力银行利率通货膨胀率国民经
    时间:2021-07-24 / 页数:2 / 阅读:0
  • 7种退税做账分录大全包含企业所得税个人所得税增值税等退款一刚刚做完企业所得税汇算清缴申报,由于2020年预缴的企业所得税多了,这次汇缴多退少补,收到退回的企业所得税2000元,如何做账答复:1计算需要退回企业所得税:借:应交税金应交企业所得
    时间:2021-07-24 / 页数:5 / 阅读:1
  • 首发业务若干问题解答(二) 目 录 问题1、股份支付2 问题2、工程施工余额5 问题3、应收款项及坏账准备6 问题4、固定资产等非流动资产减值8 问题5、税收优惠10 问题6、无形资产认定与客户关系12 问题7、委托加工业务14 问题8、影视行业收入及成本16 问题9、投资性房地产公允价值计量18 问题10、同一控制下的企业合并20 问题11、业务重组与主营业务重大变化22 问题12、经营业绩下
    时间:2021-04-02 / 页数:55 / 阅读:0
  • 首发业务若干问题解答(一) 目 录 问题1、持续经营时限计算2 问题2、工会、职工持股会及历史上自然人股东人数较多的核查要求3 问题3、锁定期安排4 问题4、申报前后引入新股东的相关要求5 问题5、对赌协议7 问题6、“三类股东”的核查及披露要求8 问题7、出资瑕疵9 问题8、发行人资产来自于上市公司10 问题9、股权质押、冻结或发生诉讼12 问题10、实际控制人的认定13 问题11、重大违法行为
    时间:2021-04-02 / 页数:34 / 阅读:1
  • 中国基础设施 REITs 创新发展研究 1 摘要: 基础设施 REIT s 或类似产品具有税收驱动、稳定分红、 公开上市等特点,是基础设施领域重要的投融资模式。推动基础 设施 REIT s 市场建设,对于解决中国在该领域的结构性问题具有 重要意义。本报告认为,基础设施 REIT s 一方面可以盘活存量资 产 , 降低宏观杠杆率 , 化解地方债务风险;另一方面 , 可为社会 资本提供多种可供选择的
    时间:2020-12-01 / 页数:64 / 阅读:4
  • 第十一章 境外主要 REITs 市场发展 241 第十一章 境外主要REITs市场发展 * 本章作者:陈晓,国家金融与发展实验室房地产金融研究中心特聘研究员,中国民生 银行信用卡中心金融同业部副总经理,曾任第一创业证券股份有限公司结构化产品部 总监,拥有丰富的资产证券化实践经验。 美国于 1960 年在全球范围内推出了首只 REITs 金融产品,到 2018 年中期, 已经有 38 个国家和地区建
    时间:2020-12-01 / 页数:20 / 阅读:3
  • 1 政院及所屬各機關出國報告 (出國別:訪問) 訪日本REIT法制及實務運作 出國報告 出國人員: 融監督管委員會證券期貨局 融監督管委員會證券期貨局 融監督管委員會證券期貨局 王詠心 局長 曉韻 科長 信成 稽核 派赴國家:日本 出國期間:1089月1日至9月5日 報告日期:10811月12日 2 1 提要表 系統別號: C10801849 計畫名稱: 訪日本動產證券化業務 報告名稱: 訪
    时间:2020-12-01 / 页数:55 / 阅读:1
  • 2020 年 10 月 22 日 1 在 以 基建投资 拉动 经济 增长 的 背景下 , 公募 REITs 或能助力控制 中 国 基础设施领域的杠杆 率。 中国基础设施 市场:始于毫末,乃至大成? 年 月 日 要点速览 中国推出的 试点 项目旨在助力控制基础设施领域的杠杆率,并为新项目投资及经济增长 创造空间。 我们认为, 能 够 产生充足且稳定的经营性现金流的底层资产较为稀缺,或将阻碍基础设施
    时间:2020-12-01 / 页数:16 / 阅读:3
  • 城市金融研究所 研 究 报 告 2019.05.13 执笔人: 戴祁临 欧洲 REITs 发展的借鉴与启示 要点 房地产投资信托基金( REITs)在国外已经有半个世纪以上 的发展历史 。与北美相比, 欧洲 REITs 市场 发展较快, 发 行 规模 快速提升, 在此背景下,本文梳理了欧洲各国 REITs 法律税收相关制度,以期为中国 REITs 发展提供借
    时间:2020-12-01 / 页数:31 / 阅读:4
  • 1 新加坡 IDC REITs 的分析与借鉴 IDC 行业思考 (五) 2020 年 6 月 4 日 研究发展部 王彩萍 周旭东 李克强总理在今年政府工作报告中指出要加强新型基础设施建设并发展新一 代信息网络,再一次从战略层面鼓励数据中心建设,点燃了各方对数据中心的热 情。 在之前的文章中,我们已经就美国的 IDC REITs 市场进行了分析,本篇我们 将把视野转移到新加坡,通过更全面洞察海
    时间:2020-12-01 / 页数:12 / 阅读:4
  • Singapore Exchange 新交所研究部 新 加坡房托 和财产 信 托分析报告 2020年 06月 20% 14% 14%25% 18% 2%7% Industrial REITs Hospitality REITs Diversified REITs Retail REITs Office REITs Specialized REITs Health Care REITs 20 18
    时间:2020-12-01 / 页数:29 / 阅读:4
  • 上海证券交易所 美国 REITs 市场的全景扫描 上海证券交易所研究中心 2006 年 3 月 1 美国 REITs 市场 的全景扫描 研究中心 陆一 房地产 证券化起源于美国 , 美国是全球最早发展 REITs 的地方 , 也是全球 发展最成熟的市场 。 在美国 , 对 REITs 的定义是 : REITs 是一家公司 , 拥有并 (在大多数案例中 ) 营运带来收益的
    时间:2020-12-01 / 页数:19 / 阅读:5
  • 时间:2020-12-01 / 页数:193 / 阅读:2
  • 行政院及所屬各機關出國報告 (出國類別:訪問) 參訪 新加坡 S-REIT 法制及實務運作 出國 報告 金融監督管理委員會證券期貨局 金融監督管理委員會證券期貨局 金融監督管理委員會證券期貨局 蔡麗玲 副 局長 林曉韻 科 長 呂盈錄 專 員 派赴國家 :新加坡 出國期間: 108年 10月 20日至 10月 24日 報告日期: 109年 1月 7日 提要表 系統識別號
    时间:2020-12-01 / 页数:39 / 阅读:4
  • 公募基础设施 REITs 税收 政策的思考与展望 新知 中国税务/ 商务专业服务 二零二零年六月 第十三期 事 事事 事事 摘要 2020 年 4 月 30 日 ,中 国 证监会 、国 家发 展改 革委 联合发 布证 监发202040 号关 于推 进基 础设 施领 域不动 产投 资 信 托 基金 (REITs ) 试点相关 工作的 通知 ( 以 下简称“ 通知 ” ),同 日,中 国证监 会起
    时间:2020-12-01 / 页数:5 / 阅读:3
  • J-Reits 是如何炼成的? 导 语 夫天地者,万物之逆旅也;光阴者,百代之过客也。 今年是日本 J-Reits 推出的第 20 年,也是距离首只 J-Reits 发行的第 19 个年头。 19 年间, J-Reits 不断发展壮大,成为亚洲最大、全球第二的 Reits 市场。 20 年间, J-Reits 为日本的经济发展和房地产振兴做出了重要贡献。日本房地产证券化联盟在 2012 年的文章
    时间:2020-12-01 / 页数:9 / 阅读:5
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